W Instytucie Budownictwa, główne obszary badań to:

1)    Budownictwo ogólne, zrównoważone i przemysłowe, materiały i chemia budowlana,

2)    Konstrukcje betonowe, drewniane, murowe, stalowe i zespolone,

3)    Analiza efektywności budowlanych przedsięwzięć inwestycyjnych i zarządzanie procesami/ przedsięwzięciami budowlanymi.

Instytut Budownictwa w zakresie budownictwa ogólnego i zrównoważonego prowadzi oceny techniczne jakości wbudowanych elementów i jakości wykonanych prac budowlanych. Ponadto Instytut IB posiada doświadczenie w rewaloryzacji energetycznej budynków wielorodzinnych prefabrykowanych, wykonuje opinie techniczne z zakresu nośności i trwałości obiektów budowlanych, jakości izolacji wilgotnościowych i termicznych. W Instytucie prowadzone są badania nad dodatkami do betonu podnoszącymi mrozoodporność betonu oraz nad wykorzystaniem materiałów odpadowych jako kruszywa do zapraw i betonów.

W zakresie szeroko rozumianych konstrukcji budowlanych, pracownicy Instytutu IB posiadają uprawnienia budowlane oraz kwalifikacje do projektowania i wykonawstwa. W instytucie wykonywane są ekspertyzy i opinii naukowo-technicznych konstrukcji betonowych, drewnianych, stalowych, aluminiowych i zespolonych. W tym również prowadzenie badań na wspomnianych konstrukcjach. W prac wykorzystywane są programy komputerowe do modelowania i analiz numerycznych w zakresie statyki, dynamiki i stateczności elementów konstrukcyjnych oraz całych konstrukcji.

W zakresie analiz efektywności budowlanych w instytucie prowadzone są badania z zakresu opłacalności inwestycji w oparciu o analizy statystyczne, modele ekonometryczne, metody z zakresu badań operacyjnych i zarządzania projektami. Prowadzone są analizy kosztów cyklu życia budynków z uwzględnieniem ryzyka i warunków niepewności oraz dokonywanie są oceny możliwości implementacji elastycznego planowania inwestycji.